C5乐园之外(10) (第1/2页)

    周一一早，盛世总公司最高楼层的总经理办公室里气氛凝重，土地开发部的张经理进门後不到五分钟已经拿出手帕擦了两次额上的汗，「于总，这次捷运西延计画规划书出来了，刚送呈到中央，规划书里也列出了各站站点位置，包括了西瑀站。」

    「说完。」于慕析看张经理的神态也猜出了不是好消息，但仍沉着地应对。

    张经理把手上的计画图放到于慕析面前，指了指特别用萤光笔圈出的区域，「在西瑀段276地号。」含糊地补了句：「我原本就觉得奇怪，怎麽买地的过程那麽顺利。」

    于慕析温和的目光瞬间转冷直直地看着张经理，把张经理盯得心里发毛立刻噤声，这才抬了抬眼镜，语气沉稳，「和235地号距离？」

    张经理又一次擦了擦额上的汗，「差了三公里，规画中的使用分区是住宅区，不是商业区。」

    于慕析没有让情绪左右思考，而是选择先了解眼前局面，「投资报酬率和预估的差多少？」

    张经理立刻递上手上的资料夹，「我一收到消息立刻用最快的速度粗略算过了，不是小数目，毕竟基准容积率就差了300%，加上未来计画道路宽度和预想的二十米以上不同，只有十二米，这样一来有限高压力，就算做容积移转也有限，而且还不划算。」

    于慕析慢慢翻阅文件夹里的文件，表格中差额栏位上怵目惊心的红sE数字在未来都可能变成现实的财务赤字，届时他没办法对GU东们交代，也更没脸面对把公司交给他的于老爷子。他的压力不可能不大，然而他深呼x1後保持语气平稳，「我知道了，你先出去吧。」

    张经理闻言如释重负，连忙快步逃也似的离开，走出总经理室时他又拿出手帕擦了擦额上的汗。

    没多久，顾予进来送咖啡给于慕析，看见于慕析表情凝重地盯着文件夹，眉心都挤出皱褶了，「西瑀站不顺利吗？不是听说上周就能收购完成？」

    捷运往西延伸增加八个站点，大家普遍看好西瑀站的前景，该区域内有大型购物中心预定地，距离医院和国中小也近，生活机能完善。

    而且该区目前还是一大片农地，配合捷运延伸扩大都市计画范围，未来土地经过重划，破碎凌乱的土地会变得方正，曲折的现有巷道规画为宽敞笔直的计画道路，并且重新划定使用分区。光是农业区转为住宅区的利益就够可观，站点周遭的商业区利益更是常人难以想像。

    「是收购完了。」于慕析苦笑，「用预定的预算把愿意出售的土地都买下，全部完成签约，大部分过户完成，只有部分还在跑流程。」

    「等於煮熟的鸭子跑不掉了。」顾予不懂有什麽问题。

    于慕析两手一摊，无奈地耸了耸肩，「盛世就是那只鸭子。」如果可以，他也想多让顾予看看自己运筹帷幄时英明睿智的一面，无奈如今公司确实面对一个大危机。

    顾予讶然，「怎麽会？」

    「秘书长透露的站点是西瑀段235地号，但今天公告出来的站点是276地号，差了三公里，而且是商业区和住宅区的差别，我们的收购价格开得太高了。未来没办法取得预估收益的话，盛世可能会白忙一场。」于慕析没说收支打平的白忙一场可能还是最好的结局，更坏的是盛世会重伤。

    顾予想不通，「被秘书长耍了？奇怪，他不说就算了，没必要得罪盛世吧？而且他应该也不希望那些丑闻被曝光啊。」

    于慕析的手机传来讯息提示音，起一看，立刻点开，「是秘书长的群发讯息，本人因已完成阶段X任务即日起离开秘书长职位，重回家庭。」

    「水很深啊。」顾予咋舌，也没忘安慰于慕析，「别着急，会有办法了，现在未必就输了。」

    于慕析知道顾予是一片好意，然而现在的场面不好收拾，r0u了r0u太yAnx，苦笑道：「不知道是谁拿到站点的土地？」

    「查查看吧。」

    于慕析勉强打起Ji